Экспертиза строительных объектов

Экспертиза строительных объектовСоздание и воплощение в реальность строительных проектов всегда проводится с учётом соблюдения всех норм и ГОСТов. Над проектами трудятся помимо инженеров-строителей и проектировщиков еще и управляющая компания, строительные юристы и инженеры по соблюдению технологических правил безопасности в той или иной области.

Часто, после строительства дома или уже в ходе непосредственной его эксплуатации у жильцов, членов следственных комитетов и управляющей компании могут возникать вопросы касательно правильности соблюдения всех норм и правил. В таком случае, чтобы проверить добропорядочность компании застройщика в возбужденных административных или уголовных делах, в следственных комитетах или органах прокуратуры, в проверочных инстанциях и прочих организациях может быть написано заявление в специальную службу, занимающуюся проведением строительно-технической экспертизы.

В ходе проведения данного рода процедуры совершаются исследовательские работы, проводимые специально обученными квалифицированными специалистами, которые помогут установить параметры, характеристики объектов возведенных сооружений, будь то промышленные здания или инженерно-технические сооружения.

В ходе проведения строительной экспертизы для суда экспертными группами проводится ряд следующих мероприятий:

  • установление обоюдного согласия между сотрудниками технико-строительного отдела и экспертной группой на проведение определённого рода процедур, входящих в реестр норм и правил экспертизы;
  • осмотр объектов строительства с использованием специальных измерительных материалов, визуальное описание той или иной местности;
  • проведение нужных для экспертизы замеров;
  • исследование образцов материалов, из которых возведено то или иное сооружение, проверка его на прочность и соответствие;
  • механическое (если таковое требуется) воздействие при помощи специального рода приборов на какие-то участки здания с целью проверки целостности конструкции;
  • исследование участков земли, грунтовых вод;
  • изучение архитектурных и инженерно-строительных проектов возведенного здания, которые включают в себя пространственно-геометрическое расположение здания, его топографическое и географическое положение на местности, сметы на материалы, используемые в строительстве. Соотношение полученных данных с действительным положением вещей.
  • исследование определенных участков возведенного здания (полы, фундамент, кровля, пол, потолок, стены и так далее);
  • проведение строительной экспертизы в отношении вентиляционных сооружений, проведенных и сконструированных под то или иное здание;
  • изучение сантехнических, водопроводных и водоотводных конструкций, установленных как внутри, так и снаружи здания, проверка их на соответствие составленным планам и экологическим нормам;
  • проведение работ направленных на изучение электронных и проводных конструкций, подведенных к зданию.

Экспертиза строительных объектов проводится не только в отношении уже возведенных и сконструированных сооружений, но еще и в отношении подготовленной документации, перед постройкой или после возведения того или иного сооружения.

Этапы проведения строительно технической экспертизы:

  • изучение экспертом подготовленной и переданной ему документации, проверка строительных материалов;
  • после сопоставления экспертной документации, произведенной в ходе первого этапа, на втором этапе проведения экспертизы проводится выезд на объект построенного сооружения или на заготовленную под это строительство местность.
  • после проведения всех измерений и необходимых исследований непосредственно на объекте строительства, работниками экспертизы сопоставляются материалы, обработанные в первом и втором этапе. Сопоставляются теоретические предположения и практическое их обоснования.
  • на последнем, завершающем этапе, сотрудниками экспертизы строительных объектов выявляется обширный анализ проделанной работы. Экспертами устанавливается, получены ли были ответы на поставленные перед следствием вопросы и насколько плодотворна была работа. Доказаны или, наоборот, опровергнуты факты.